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房子没买成倒赔480万 上海女子提起上诉
[ 编辑:mghrshw | 时间:2022-01-26 ]
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上海一女子因为银行审批房贷延误成为被告。法院判其赔偿卖家近485万元(人民币,下同),她被网友称为史上“最惨购房者”。


九派新闻26日报导,去年5月,伍女士计划花1550万元购买一套商业用房。在首付745万元之后,因银行贷款审批延误,无法按照合同规定时间付尾款,被卖方告上法庭。


法院判决伍女士退出房子,并支付违约金、房屋整修费等总计497.32万元(违约金300万、装修款180万、案件受理费7.32万)。


卖家之所以卖掉房子,是因为要给母亲另行购买房屋。因此,伍女士逾期付款的行为影响了卖方再次购房。法院判决伍女士在判决生效后10天之内搬离房屋,并赔偿卖家484.6万元。


对于这份判决结果,伍女士感到不可理解,表示将申请再审。“在我看来对方因为这件事获利近800万,其中包括因房子升值的300万,而我们损失了大概1000多万”。


伍女士还称,“在超过约定时间后,房东和代理人还在微信群里催促贷款审批的情况,但是贷款一批下来,他们就突然消失了,紧接着没几天就收到了对方的上诉书,非常奇怪”。她表示,这次经历对她的生活和工作都造成了影响,没想到贷款晚到一点就要赔这么多违约金,因为这件事情,身边的人都不敢买房子了。


伍女士的代理律师表示“本案终止交易不是买卖双方的问题,是银行贷款的原因,是不可控的。”他已经在进行再审取证工作,或许能有突破。


这件事曝光后,引发网民热议。“上海最惨购房人称自己损失超千万”26日被推上热搜排行榜。


大多数网友站在了伍女士一方,认为银行贷款审批延误属于不可抗力,只让伍女士一个人担责,实在过分。


“首付745万,房没了,还要赔近500万?


“明摆着被人坑了吧。”


“银行贷款的原因,是不可控的,并不是买家故意违约。”


“卖方是想卖房子还是想拿违约金?”


“这属于合同诈骗吧。法院这样判也不好吧,以后还会有更多的人钻这个空子骗钱。”


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