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恒大集团全国楼盘放血大优惠 疫情重创中国楼市
[ 编辑:yangman | 时间:2020-02-17 ]
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2月16日,恒大地产集团副总裁刘雪飞在实施网上销售的视频连线发布会上透露,2020年2月18日至2月29日期间,全国各在售楼盘(含公寓及写字楼),可享受7.5折优惠;3月1日至3月31日期间,可享受7.8折优惠。这将是恒大历史上最大优惠活动。


除了上述优惠政策外,还可根据楼宇去化率、付款方式享受折上优惠。如果单栋楼去化率达到80%(含)~90%,可再享受额外9.7折优惠;如果单栋楼去化率达到90%及以上,可再享受额外9.4折优惠。一次性付款的,可再享受9.3折优惠,常规按揭付款方面可享受9.5折优惠,首付优惠按揭付款可享受9.6折优惠,一年内付清全款可享受9.8折优惠。


在瘟疫打击之下,1月26日,中国房地产协会更倡议开发商暂停售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。之后湖南、江西、广东,武汉、重庆等至少60余个省市陆续下发通知,关闭售楼处。


面对销售停止,损失巨大,大陆房企开启了大规模营销自救活动。


龙湖集团、融创中国等房企开辟了网上售房;一些房企也在抖音、虎牙等视频平台开启楼盘直播,有的置业顾问在售楼处对项目沙盘、样板间进行实景直播,也有的主播轮番讲解公司的不同楼盘,与网民互动;融创中国、新力控股集团、碧桂园、阳光城等房企还推出了无理由退房服务。


面对多样的促销行为,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这些对实际交易可能帮助不大。


河南郑州焦作的一个杜姓房屋中介表示:“人们会从网上买食品和衣服,但肯定不会买房子。”


有业界人士认为,在疫情消失、售楼处开门之前,房企为刺激销售而进行的努力可能都只是“隔靴搔痒”。


路透社2月17日引述中共央行参事盛松成的观点表示,住房是难以通过线上进行销售的,疫情对房地产销售的短期冲击是巨大的。


盛松成15日在中国首席经济学家论坛上预计,第一季度房地产销售的损失可能达到1.44万亿元人民币,最差的情况,疫情可能导致房地产开发投资下降37.5%。房地产投资下行会造成大陆生产总值(GDP)增速下降0.16个百分点,间接导致建筑业73.4万人的就业受到影响。


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